叶依谦 | 公共建筑的绿色设计体会

　　AH成长学院系列公益课程已入选2020年度中国建筑学会科普专项活动。

叶依谦

北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师

叶依谦工作室主持建筑师

教授级高级建筑师

国家一级注册建筑师

中国建筑学会建筑师分会秘书长

中国建筑学会工业建筑分会常务理事

中国工程咨询协会常务理事

建筑与城乡规划专委会主任

　　代表作品：孟中友好会议中心、国际投资大厦、北航新主楼、北京低碳能源研究所暨神华创新基地、国电新能源研究院、中国生态环境部新址、北京城市副中心行政办公区二期、北理工国防科技园等。

　　7月23日(周四)20:00-21:00，叶依谦老师做客AH成长学院，围绕“公共建筑的绿色设计体会”与大家展开探讨。

经 典 案 例 赏 析

　　北航北区学生集体宿舍、食堂及物业用房项目基地内有一片老旧的房子，包括宿舍、食堂和一些50年代的平房，需要将其重新翻盖。对于这个项目的设计探索，正是建筑品质八个维度的展现过程。

　　项目位于北航校园生活区绿地以北，是学校的核心位置，服务人数较多，地理位置极其重要。从校园整体来看，校园格局由中西贯通的教学轴线和南北贯通的生活轴线构成，其中生活轴线一校园中心景观绿地为核心，将南北两个宿舍区串联起来，营造了非常宜人的宿舍外部环境。项目用地正位于生活轴线的重要节点上，新建的北区宿舍和食堂将延续校园文脉，宿舍主体采用轴对称布局，尽可能利用较为紧张的用地条件，将宿舍空间与食堂空间进行一体化设计，围合的形式营造了一个环境宜人的内向空间，同时完善了北区的整体空间形态。建筑交通流线直接、便捷，场地两端共设2个机动车出入口，场地内环路仅供消防车通行，实现人车分流。建筑外立面采用铝板幕墙，形式庄重、现代，不仅与周围现有建筑相协调，同时也提升了建筑的外墙性能，利于日常维护。

环境关系图

设计初基地现状

　　01 功能

　　根据使用需求，在设计初期，团队规划了建筑的功能：1)学生宿舍：共932 间，入住3700 人;2)学生食堂: 四层独立食堂，提供2400 个餐位;3)地下空间：7000㎡ 的大学生创新中心、900 个汽车停车位、4000㎡ 的中央厨房、2000㎡ 的档案库房;4)中央景观庭院：两个宿舍楼围合出一个下沉的景观庭院。

总平面图

　　通过平面布局，最后形成由北区食堂、北区学生集体宿舍和北区物业管理用房三部分组成的学生生活区。新建建筑总建筑面积近11.6万㎡，其中地上约4.3万㎡，地下约7.3万㎡。

　　02 特点

　　通过对全国高校的调研分析，结合实际的设计背景，我们提出了项目的三个特点。

　　配套功能齐全的书院式宿舍区。宿舍单元四人一间，配有独立卫生间、独立淋浴间、冬季供暖、热水洗漱、分体空调、独立晾衣阳台、超大学生储物柜;宿舍楼配有24 小时直达的电梯和独立门禁系统，实现WIFI全覆盖，各层开水间、开敞厨房、洗衣房及垃圾间等服务配套齐全。大学生创新创业中心，位于宿舍地下一层，建筑面积7000㎡，可同时容纳1000名学生。提供学生自习室、讨论室、阅览室等多样性学习空间，咖啡厅、创业中心、健身房、社团活动室等交流空间，以及超市、自助银行、自行车库、自助储物间、集中洗衣房等多种生活需求空间。

宿舍单元效果图

宿舍西北侧

宿舍庭院内景

　　配套中央厨房的多餐式学生食堂。四层的独立食堂包括地下一层美食广场、首层学生快餐、二层特色自选、三层教工餐厅。中央厨房位于地下二层，约4000㎡，为新建食堂、北航附中附小和其他食堂提供半成品供给。

北航北区食堂

　　以健康生活为目标的环境场所。4000㎡的下沉庭院以绿植、步道和座椅为主，为学生提供散步休憩的场所。攀岩墙结合食堂外墙设置，总高18m，总宽24m，有初级道、速度道、难度道三种攀岩道组成。13号楼咖啡厅设在食堂地下一层，设计团队用拆掉的旧有建筑的砖材，将原来13号楼的门头复原，形成了一个小的人文情怀场所，保留了记忆和情感。

宿舍下沉庭院

食堂东立面

食堂侧攀岩墙

13号楼门头复原后实景

　　03 可靠度

　　实现可靠度有两个前提：严格技术体系的设计和充分的设计服务保障。做设计要依据这些内容，比如技术措施、制图标准;同时要提供全程的设计服务，比如本项目从挖坑开始直至最后调试，我们都有一份完整的工地服务记录进行全程跟进。

　　04 符合度

　　符合度翻译成建筑语言就是守法设计、合法合规。做设计需要符合标准，这里涉及到内控制度、质量管理体系文件、贯标、ISO等都是符合度的内容。

　　05 耐用度

　　耐用度是指房子的使用时间。一个房子能用多长时间，其实跟它的合理使用寿命不一定是相关的，很多建筑还远没有达到它的使用年限就已经被改了。而北京建院的很多经典项目，例如人民大会堂以及长安街沿线的众多经典建筑，再使用50年甚至100年都没有问题，远超预期的合理使用时间。所以，我们需要有大量技术作为保证，要让建筑达到高品质，使其耐用度尽可能长。

　　在本项目中，我们通过提高建筑及设备日常使用的免维护性来延长耐用度，比如宿舍楼采用了铝板幕墙系统，保证自洁性和坚固性，设备系统注重维修和更换的便捷性设计等。

铝板幕墙

　　06 服务度

　　服务度就是建筑在日常使用中设计团队提供后期服务的水准。这是我们目前较为薄弱的一环，因为大多数设计方很少能有机会跟一个项目的业主保持很长时间的服务关系。对于产品来讲，也是品质保证的一个不利因素。我们尝试过利用技术模型进行后续服务，由于种种原因，目前还未能得到全面应用，这也是目前我们在后期服务面临的最大问题，值得继续努力。

智慧管控云平台

电梯运行监控系统、电梯运行监控系统

　　07 美学

　　美学，是我们建筑师最执着的，也是投入最多的方面。在这个项目中，我比较喜欢的是食堂的日常：有人聊天，有人开讨论会，还有人在楼下弹吉他……这些场景，我们在设计之初都设想过，现在得以一一呈现，对建筑是一种认可。它已经超越了一个美学的简单定义，是实现美好生活场景的创造。

园区日常活动

　　08 感知品质

　　感知品质，通俗地理解是指一个品牌的声誉，即在使用产品前给客户带来信任和期待。因为我们为北航设计的项目比较多，在设计北航北区的宿舍、食堂之前，已经有一些项目的累积，所以在正式开始项目时，双方彼此信任和认可，省去了不必要的沟通、周旋。这就是本项目带给业主的感知品质。

　　七月大咖周其他精彩课程

　　未来，AH成长学院将会持续为所有学员奉上精品大咖课程，关注“LivingActive”微信公众号，好课随时听。