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浅谈文化旅游景区开发的十种类型

  资源是项目或产品开发的基础,依托文化旅游资源的不同分类,将文化旅游开发总结为十大类型。
 
  第一:故居类
 
  依托名人的诞生地或居住地,进行旅游开发,“跳出故居做故居,整合文化做文化”的故居打造思路,对名人故居背后隐藏的文化的深度挖掘,通过景观景点、多样化产品设计和体验性的展陈设计,将名人故居与周围环境相联系,实现以故居为核心的综合旅游开发。
 
  第二:宗教类
 
  随着人们对文化层面、精神层面、养生层面的提升,宗教旅游逐渐走向大众化。旅游项目的开发运作也逐步朝大型化、综合化发展,由单纯满足朝拜、观赏的功能向吃、住、行、购、娱、养生等综合性旅游配套功能发展,并形成独立的综合旅游区。
 
  第三:古镇古街古村
 
  以古镇/古村/古街区保护为前提,以改善原住民生活环境为基础,将休闲旅游、文化体验、休闲商业融入古民居,通过历史文化的引入、多元业态的设计以及慢生活方式的诠释,促进老街重新焕发生机,实现可持续保护发展的思路。
 
  第四:史前遗址类
 
  在遗址保护前提下,通过情境规划和体验设计对遗址进行合理开发的思路,依据项目的主题和文化脉络,设计情景、讲故事,形成景区或旅游区的文化、主线和灵魂,使游客充分融入到旅游区设计的情境和文化中去,使旅游体验活动更加生动。
 
  第五:古代设施类
 
  古代设施包括古运河、古长城、城楼、军事防御设施等。其开发的关键在于独特的文化主题怎样转化为旅游吸引力,且落地运作。“从文物旅游到文化旅游”的策略,以“景观情景化”手法,打造各种长城边塞文化的可体验场景与氛围,破解保护与开发两难的命题。
 
  第六:文化主题公园
 
  文化主题公园是将传统文化与现代游乐结合在一起,形成的一种创新旅游产品。中国古代文化如何转化为现代人喜闻乐见的、拥有市场吸引力的、新型的游憩方式,从而建构出旅游、休闲、娱乐、游乐的产品,是中国旅游界一直在探索的课题。
 
  第七:文化新区类
 
  此类项目的成功打造需要三大核心要素:第一,旅游体验核心,可以由文化观光型景区、大型实景演出等来承担,是吸引人气、聚集人流的核心,也是聚集区的主要收益结构;第二,旅游服务核心,是以旅游观光与体验为基础的旅游服务收益区域,通常在新区、新城的入口区、附近村落小镇,形成吃、住、行、游、购、娱等功能积聚;第三,休闲度假核心,是旅游体验的升级内容,在大众观光与体验之外,以当地独特文化内涵与生态背景为特色,形成特色会议、商务、度假、养生产,同时形成旅游地产开发。
 
  第八:旅游小镇类
 
  旅游小镇的开发都与一定的文化密切相关,离开文化的旅游小镇就缺少了生命力。旅游小镇打造的七步曲:文化挖掘,主题定位;肌理打造,搭建骨架;风貌选择,塑造外观;业态设计,输入血脉;功能规划,注入活力;产业整合,良性互动;城镇配套,景镇合一。
 
  第九:文化产业园区
 
  文化产业园区,是市场经济条件下文化旅游建设的新形态和“文化旅游生产力”的重要组成部分,是以文化为主题的都市体验式休闲消费区。成功构建文化旅游产业园区需要根基于七大要素:文化主线的选择与定位;整合资源,塑造园区产业驱动力;旅游产业要素体系构建完备;创新文化旅游体验模式;创意文化旅游产品;强化营销策略整合;构建全新管理融资机制,文化旅游产业园区才能在众多园区建设中脱颖而出。
 
  第十:纪念园类
 
  纪念园不同于一般意义上的风景旅游区,其独特性首先在于纪念性精神内涵的吸引力,其次才是娱乐性与美观度吸引力。因此,如何展示纪念性园林的精神内涵,使游人产生情感共鸣,是纪念性园林游赏产品规划设计成败的关键。



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